Maison 5 pièces à vendre Taussat - 33148 / Réf: 764

1 025 000 €

Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1975 et rénovée en 2010 au coeur d'un quartier prisé de Taussat : Fontainevieille.
Face au port de plaisance, elle vous séduira par sa vue sur le bassin.
Elle développe 165 m² de plain-pied , une surélévation est possible afin d'avoir une vue panoramique sur le bassin !
Le salon-séjour-cuisine totalisant plus de 60m2, lumineux car ouvert par de larges baies vitrées, est orienté vers le sud, vue du Bassin depuis le canapé , plus besoin de TV, le spectacle dehors sous vos yeux !
Ensuite la cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur un patio et le jardin d'hiver. Le chauffage central au gaz, le poêle à bois et granulés programmable confèrent à cet espace de vie confort , intimité et vue dégagée.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre parentale spacieuse avec salle de bains et twc , de deux chambres, d'un dressing ou bureau et d'une salle de bains.
L'atout majeur de cette villa d'exception est son jardin d'hiver de 33 m² isolé et chauffé offrant la même vue sur le bassin que depuis le salon et ouvrant sur le patio à l'abri des regards, véritable coeur de vie de cette villa. Une piscine peut même y être construite.
Depuis ce dernier un escalier mène au toit terrasse surplombant le jardin paysager et permet de profiter du panorama et des couchers de soleil sur Taussat !
Enfin, un grand garage buanderie et un double carport (atelier) sont attenants à la maison et peuvent abriter au moins 3 voitures.
Pour visiter, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451.
A voir absolument, photos supplémentaires sur demande. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.