Maison 7 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 809

732 500 €

732 500 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
172,0 m² de surface
940 m² de terrain
4 259 € prix / m²

Lège bourg, à vendre maison familiale spacieuse emplacement idéal à proximité directe des commerces, services et écoles, un bien parfaitement équipé!
En rez de chaussée :
- un espace à vivre entrée, salon-séjour avec insert et cuisine équipée ouverte de près de 80m²
- 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC
- une chambre faisant office de cellier/buanderie
A l'étage :
- un pallier/salle de jeu de 22m²
- 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC.

Sur le terrain de plus de 930m² arboré avec arrosage automatique, piscine au sel de 8x4, pool house, garage de 28m², espace cuisine d'été, pergola.
Climatisation réversible, volets électriques, aspiration centralisé, portail électrique, viennent compléter ce bien en très bon état! Possibilité de vente meublée. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Référence :809
Type de logement :Maison
Construction :2000
Surface de :172,0 m2
Séjour :64,00 m2
Terrain de :940 m2

Pièces :7
Chambres :4
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2

Équipements

Cheminée :oui
Piscine :oui

Chauffage :
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

51 à 90

91 à 150

161

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

> 80

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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