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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00

Maison 4 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 804

599 978 €

  • 599 978 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 117,0 m² de surface
  • 921 m² de terrain
  • 5 128 € prix / m²

Maison contemporaine lumineuse à Lège Bourg, de plain-pied, construite en 2017 dans un état neuf, aux prestations modernes et soignées dans un quartier en impasse.
Vaste séjour très lumineux avec cuisine moderne de qualité et buanderie, ouvrant sur une terrasse de 120m² plein sud.
2 espaces nuit distincts :
- une suite parentale donnant accès à la terrasse avec grand dressing et sa salle de bain indépendante avec baignoire et douche
- 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau avec WC.
Système de chauffage par pompe à chaleur gainable par climatisation réversible modulable dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique, cloisons acoustiques, etc...

A l'extérieur, une grande dépendance hors d'eau, hors d'air avec gaines de réserve et évacuations pour un aménagement au choix de chacun : atelier, appartement, etc... Un espace cuisine extérieur et un local pour installation des éléments de piscine.

Ne reste plus qu'a poser ses valises dans un bien comme neuf de qualité! Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

  • Référence :804
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2016
  • Surface de :117,0 m2
  • Séjour :44,00 m2
  • Terrain de :921 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.58.02.24.7105.56.26.00.94
Réf. : 804
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