Maison 4 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 770

621 600 €

621 600 €
3 chambres
1 sde
103,0 m² de surface
816 m² de terrain
6 035 € prix / m²

Lège Bourg, maison à vendre récente de plein pied sous décennale avec dépendance, en fond d'impasse, dans un secteur calme sans vis à vis et à proximité des services et commerces.

Composée d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², son cellier et accès au garage. Partie nuit de 3 chambres avec penderie et une salle d'eau.
Prestations aux normes RT2012 avec chauffage au sol pour une maison très économe, exposition plein sud avec un calme absolu.

Les plus : grande zone de stationnement avec portail électrique, 1 garage attenant, une dépendance/garage de 25m² et un chalet de jardin.

Une visite s'impose avec Arnaud au 06.58.02.24.71. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Référence :770
Type de logement :Maison
Construction :2018
Surface de :103,0 m2
Séjour :42,00 m2
Terrain de :816 m2

Pièces :4
Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :2

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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