Maison 5 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 754

700 000 €

700 000 €
4 chambres
2 sde
123,0 m² de surface
1 265 m² de terrain
5 691 € prix / m²

Lège Bourg, au calme mais proche du centre, maison principale de 82m² avec grande dépendance divisée en un logement indépendant de 40m² et un garage de 30m².
Terrain de 1265m² arboré et paysagée avec arrosage automatique, piscine de 8x4 couverte, allées et terrasse refaites en 2023. Un abris de jardin complète ces ravissants extérieurs.

La maison plein de charme de type Landaise, qui a subit une rénovation énergétique par une isolation par l'extérieur, les combles et changement des huisseries, est constituée d'une séjour salle à manger, cuisine, WC séparé, salle d'eau et 3 chambres.
La seconde habitation à l'abris des regards comporte un séjour/cuisine de 25m², une chambre et une salle d'eau.

Immobilier Coeur de Bassin, Arnaud Lemaitre, secteur Lège Cap Ferret. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Référence :754
Type de logement :Maison
Construction :1975
Surface de :123,0 m2
Séjour :36,00 m2
Terrain de :1 265 m2

Pièces :5
Chambres :4
Cuisine :Séparée Equipée
Salles d'eau :2
WC :2

Équipements

Cheminée :oui
Piscine :oui

Chauffage :
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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