Maison 4 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 709

497 000 €

497 000 €
3 chambres
1 sdb
107,0 m² de surface
1 000 m² de terrain
4 645 € prix / m²

A Lège Bourg, entourée d'une végétation remarquable, Immobilier Coeur de Bassin vous fait découvrir cette maison de plain pied exposée plein sud de 107m2 composée d'une grande pièce à vivre baignée de lumière avec une triple exposition et une cheminée avec insert. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, suivie d'une arrière cuisine.

Un dégagement donnant sur les 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant forment la partie nuit.

A l'abri des regards, vous profitez de la terrasse qui s'ouvre sur 1000m2 arboré de fruitiers et arbustes d'ornement variés, le tout dans un environnement naturel très calme.
Le vaste terrain peut accueillir une piscine et le reste à construire permet tous les projets futurs. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Référence :709
Type de logement :Maison
Construction :2001
Surface de :107,0 m2
Séjour :49,00 m2
Terrain de :1 000 m2

Pièces :4
Chambres :3
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
WC :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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