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  • Aujourd'hui : 10:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Maison 6 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 832

538 000 €

  • 538 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 157,0 m² de surface
  • 1 070 m² de terrain
  • 3 427 € prix / m²

A découvrir, dans un environnement très calme, maison de plain pied, à Lanton, de 157 m² habitables. Elle comprend une entrée, un bureau, un wc et son lave-mains, une cuisine semi ouverte équipée prolongée d'un cellier buanderie. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, un second wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un atelier de 22m2 communiquant avec la maison permettrait une 5ème chambre ou profession libérale. Une belle terrasse d'environ 50m2 permet de profiter du jardin. La maison est lumineuse , située au calme, rue en impasse, proche de la piste cyclable, dans environnement arboré. A moins d'un kilomètre des commerces. La parcelle de 1070 m² est entièrement clôturée, avec portail électrique, porche d'entrée, cuisine d'été, puits foré avec arrosage intégré et abri de jardin. Une piscine serait possible.
Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vivre et toute la famille peut s'y installer sans tarder !
Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :832
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2006
  • Surface de :157,0 m2
  • Terrain de :1 070 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.17.30.39.6005.56.26.00.94
Réf. : 832
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