Maison 4 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 779

435 000 €

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, venez visiter cette maison des années 85, dans un secteur calme, résidentiel de Cassy, à proximité des commerces, du bourg, des écoles, de la piste cyclable et à environ 800m de la plage et du port.
Belle construction traditionnelle, parfaitement entretenue, entourée de son jardin totalement clos agrémenté de beaux arbres et arbustes sans vis à vis et d'une contenance de 748m2.
L'intérieur carrelé avec seuils en bois massif, est disposé comme suit :
- un séjour lumineux avec un coin cheminée
- une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un garage attenant de 25m2, une buanderie de 20m2 abritant la chaudière à condensation changée il y a 4 ans.
- une partie nuit comprenant un dégagement, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant
- une seconde partie nuit abritant la 2ème chambre et sa charpente apparente, réalisée par un compagnon, et son coin toilette
- un salon ou bureau avec cheminée foyer ouvert
Isolation renforcée par de la ouate soufflée.
Huisseries bois double vitrage sous garantie.
Chauffage GAZ de ville doublé d'un chauffage bois .
Contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.