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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
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Maison 3 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 772

419 000 €

  • 419 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 92,0 m² de surface
  • 1 034 m² de terrain
  • 4 554 € prix / m²

Vente maison ancienne à LANTON
Construction traditionnelle en briques de1934, sur vide sanitaire, d'environ 92m2 habitables . Cette maison à rénover se compose de 4 pièces à redistribuer selon l'aménagement souhaité .
INTERIEUR :
Entrée et couloir central avec le wc au fond, chambre 1 et cuisine sur la , chambre 2 et séjour avec cheminée, bureau et une salle d'eau.
Garage et divers chais
EXTERIEUR : Grand et agréable jardin totalement clos agrémenté de beaux arbres et arbustes et d'une superficie de 1034m2, il est l'atout principal de la propriété . AGRANDISSEMENT et DETACHEMENT D'UN LOT POSSIBLE
SITUATION DANS LANTON : bon emplacement (centre) , au calme, et à proximité à pied des commerces, de la piste cyclable et du littoral.
Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :772
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1934
  • Surface de :92,0 m2
  • Séjour :20,00 m2
  • Terrain de :1 034 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 419 000 €.

Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 405 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.17.30.39.6005.56.26.00.94
Réf. : 772
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