- 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH , 33510 ANDERNOS les bains
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- 05.56.26.00.94 05.56.26.00.94
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- Aujourd'hui : fermé
Maison 4 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 801
465 000 €
- 465 000 €
- 3 chambres
- 91,0 m² de surface
- 276 m² de terrain
- 5 110 € prix / m²
Villa de charme dans un cadre paisible : son jardin intimiste orienté plein sud, offre une tranquillité absolue.
L'entrée mène à une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une véranda et un salon. Un poêle à pellets chauffe toute la maison, avec climatisation réversible dans la véranda. Côté nuit, deux chambres confortables, une belle salle d'eau, un WC indépendant, et à l'écart la troisième chambre ou bureau et une buanderie.
L'intérieur allie confort et élégance
Isolation sous toiture (soufflée) murs crépis, menuiseries PVC ou Alu double vitrage. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Commerces et écoles à proximité, tout est accessible en vélo (piste cyclable à 50 mètres).
Rénovation de charme, coup de coeur assuré !
A visiter avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
- Référence :801
- Type de logement :Maison
- Surface de :91,0 m2
- Terrain de :276 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Cuisine :Sans cuisine
Équipements
- Cheminée :non
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 465 000 €.
Honoraires : 3.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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