Maison 5 pièces à vendre Lanton - 33138 / Réf: 681

495 000 €

495 000 €
4 chambres
2 sde
134,0 m² de surface
819 m² de terrain
3 694 € prix / m²

Venez découvrir cette maison d'architecte édifiée dans les années 70 à Taussat, dans un environnement particulièrement prisé à 500 mètres de la plage et du port. Cette maison offre un calme et une sérénité absolus.
Construite de façon traditionnelle, avec en son centre un patio, elle s'articule ainsi : d'un côté, deux chambres, salle d'eau, wc, de l'autre, deux chambres, salle d'eau et wc et au milieu un salon de 35m² , une salle à manger de 25m² et une cuisine.
A l'extérieur, la piscine est entourée de terrasses et d'un beau jardin arboré, sans vis à vis accueillera votre famille ou vos amis.
Des travaux de rénovation seront nécessaire pour redonner à cette belle sa beauté d'autrefois.
Une visite s'impose, pour cela, contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451.
(4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Référence :681
Type de logement :Maison
Construction :1974
Surface de :134,0 m2
Terrain de :819 m2

Pièces :5
Chambres :4
Cuisine :Séparée
Salles d'eau :2
WC :2

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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