House 5 rooms for sale Lanton - 33138 / Réf: 781

598 000 €

Construction MCA des années 1990, située dans un secteur calme, quartier résidentiel de Cassy, à proximité des commerces du bourg, des écoles et à environ 800m de la plage et du port. En bordure de la piste cyclable , avec un accès direct.
Belle construction traditionnelle, parfaitement entretenue, isolée à nouveau récemment par les combles, entourée de son jardin totalement clos agrémenté de beaux arbres sans vis à vis et d'une superficie de 1040m2.
L'intérieur est disposé sur un niveau :
- une entrée
- un séjour lumineux éclairé par 3 baies vitrées, avec un coin cheminée (foyer fermé avec deux bouches d'aération qui diffusent la chaleur dans toute la maison) donnant sur deux terrasses carrelées, l'une couverte d'une pergola en aluminium et polycarbonate avec store banne électrique et l'autre couverte d'un store banne électrique (3X3) donnant sur le jardin de derrière
- une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une buanderie.
- un bureau ou chambre, donnant sur la terrasse couverte par la pergola
- une partie nuit comprenant deux chambre avec placard, une salle de bain avec sa douche italienne, un WC indépendant suspendu avec lave mains..
Chauffage au sol et production d'eau chaude au gaz. Chaudière Vaillant à condensation de 5ans, citerne gaz enterrée à l'arrière du jardin.
Garage/ atelier de 17.50 m2 attenant à la maison (buanderie) plus un atelier de 9 m2
puits foré et arrosage automatique.
Au fond, une petite maison de type T2 composée d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, de 32m2 est louée, il s'agit d'un bail 89 dont la date anniversaire est septembre 2019.