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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00

Maison 4 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 806

436 000 €

  • 436 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 105,0 m² de surface
  • 917 m² de terrain
  • 4 152 € prix / m²

Immobilier Coeur de Bassin vous présente à Audenge cette jolie landaise d'environ 105m2 de plain pied.
Nichée dans un quartier paisible et résidentiel à proximité des commerces et écoles, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 46m2, à cela s'ajoute la cuisine semi ouverte de 10m2 , 2 chambres et 1 bureau permettant d'avoir une troisième chambre d'appoint, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant.
Côté jardin, La maison est implantée sur un terrain de plus de 900m2, clôturé , sans vis à vis, vous permettant de profiter en toute quiétude de la piscine 9.6*4 entourée d'une terrasse carrelée.
La maison dispose également d'un garage indépendant , d'un local technique, d'un puits foré et d'un portail motorisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97

(3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

  • Référence :806
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1989
  • Surface de :105,0 m2
  • Terrain de :917 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1 229 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.61.73.06.9705.56.26.00.94
Réf. : 806
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