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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00

Maison 5 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 748

479 000 €

  • 479 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 109,0 m² de surface
  • 813 m² de terrain
  • 4 394 € prix / m²

Audenge, à quelques mètres de la piste cyclable, sur un terrain clos de 800m2 , Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette jolie maison rénovée.
De plain pied, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux avec un placard intégré, menant à une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois ,d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres , d'une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave-mains.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la piscine. Le jardin, équipé d'un puits foré et d'un système d'arrosage automatique, est facile à entretenir.
De plus, un chalet en bois est présent pour le stockage et comprend le local technique.
Un garage attenant de 15 m² complète ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

  • Référence :748
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1998
  • Surface de :109,0 m2
  • Terrain de :813 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

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Réf. : 748
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