- 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH , 33510 ANDERNOS les bains
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- 05.56.26.00.94 05.56.26.00.94
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- Aujourd'hui : 10:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous
Maison 5 pièces à vendre Audenge - 33980 / Réf: 697
640 000 €
- 640 000 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 114,0 m² de surface
- 686 m² de terrain
- 5 614 € prix / m²
Coup de coeur pour cette charmante maison ossature bois construite en 2022 et située dans un quartier calme, à proximité de la piste cyclable. Elle offre des prestations de qualité, une exposition idéale et un environnement bucolique.
Le charme opère dès que vous franchissez le seuil, un espace de vie baigné de lumière naturelle offrant un cadre chaleureux et convivial , une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon pour un confort absolu au quotidien.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée de 3m x 8m, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique de 70m2, idéale pour se détendre en plein air.
La maison est équipée d'un chauffage gainable économe en énergie grâce à une pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires.
Le portail électrique s'ouvre sur un parking équipé d'une borne électrique, d'une dépendance de 25m2, d'un arrosage avec puits foré et d'un WC extérieur.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! contactez Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97 pour organiser une visite .
(3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.
- Référence :697
- Type de logement :Maison
- Construction :2022
- Surface de :114,0 m2
- Séjour :38,50 m2
- Terrain de :686 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
- WC :1
Équipements
- Cheminée :non
- Piscine :oui
- Chauffage :
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-10-08 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-10-08 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 640 000 €.
Honoraires : 3.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620 000 €.
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