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  • Aujourd'hui : 10:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous
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Maison 4 pièces à vendre Arès - 33740 / Réf: 831

424 500 €

  • 424 500 €
  • 4 pièces
  • 2 sde
  • 84,0 m² de surface
  • 410 m² de terrain
  • 5 054 € prix / m²
Exclusivité

En exclusivité , venez découvrir avec Immobilier Coeur de Bassin, cette villa au charme authentique, côté Bassin à Ares.
Edifiée en bois, dans les années 80, de plain-pied, comprenant entrée, dégagement, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC , une salle d'eau, une mezzanine. Terrasse couverte. La maison est équipée d'un poêle à pellets 6kwh.
Menuiseries PVC ou Alu en double vitrage anti effraction . L'intérieur a été entièrement rénové (sols, murs, cuisine, salle d'eau). Le jardin , au sud, est dotée d'une piscine -10m2 et d'un cabanon pouvant être aménagé en chambre d'été ou bureau. Jardin clôturé , portail électrique .
La maison est située dans une rue calme, en impasse, côté Bassin, constituant le lot 2 d'une copropriété horizontale de deux lots, sans syndic ni charges. Coup de coeur assuré !
(3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

  • Référence :831
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :84,0 m2
  • Séjour :30,00 m2
  • Terrain de :410 m2
  • Pièces :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 424 500 €.

Honoraires : 3.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.17.30.39.6005.56.26.00.94
Réf. : 831
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