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  • Aujourd'hui : 10:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Maison 5 pièces à vendre Arès - 33740 / Réf: 714

705 000 €

  • 705 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 138,0 m² de surface
  • 773 m² de terrain
  • 5 109 € prix / m²

ARES proche du centre ville, une maison de caractère qui se distingue par une très belle pièce à vivre traversante avec plafond cathédrale, cheminée contemporaine, cuisine très récente et un accès aux terrasses en bois par une baie à galandage. Le rez-de-chaussée se poursuit vers les deux chambres, le wc et la salle d'eau.
L'étage spacieux et chaleureux pourvu d'un sol en parquet massif comprend une mezzanine au-dessus du séjour puis un wc, deux chambres dont la plus grande (16m2) est dotée d'un balcon abrité et d'une salle d'eau privative .
Autour, un jardin d'agrément avec terrasses en bois où se reposer selon l'ensoleillement et un garage double indépendant.
Une maison tout à la fois traditionnelle et moderne dont on aime l'exposition traversante, les nombreux rangements, le jardin à l'anglaise et la situation très proche du centre et au calme .
Immobilier Coeur de bassin, achat résidentiel à ARES, ANDERNOS les bains, LEGE CAP_FERRET, LANTON, AUDENGE
Toujours disponible pour une visite, prenez rendez-vous au 05 56 26 00 94 et bénéficiez de nos honoraires légers (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :714
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2002
  • Surface de :138,0 m2
  • Séjour :47,00 m2
  • Terrain de :773 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
109
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
16
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Immobilier Coeur de Bassin

06.45.36.36.58 05.56.26.00.94
Réf. : 714
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