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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00

Maison 6 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 794

772 000 €

  • 772 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 162,0 m² de surface
  • 609 m² de terrain
  • 4 765 € prix / m²

Vente à ANDERNOS les bains, maison ancienne de charme .Rénovée dans le respect de sa qualité architecturale d'origine jusque dans les détails, elle est mise en valeur par son jardin et sa jolie clôture typique des quartiers anciens proche du bassin. Sa belle façade vous séduira au premier regard.
Son intérieur éclairé d'une belle luminosité naturelle a une entrée chaleureuse. Le salon/ salle à manger très ouvert sur le jardin rejoint la cuisine embellie d'un bow-window. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et leurs salles d'eau privatives et pour finir des toilettes séparées, une lingerie et un dressing .
A l'étage, sous les toits éclairés par des lucarnes, deux chambres atypiques, une salle d'eau avec wc et un grenier et surtout la surprise d'apercevoir le bassin par dessus les toits.
Au jardin resteront divers équipements d'agrément ainsi que des abris utiles .
Située dans le quartier phare et touristique d'Andernos les bains, vous goûterez chaque jour l'atmosphère des stations balnéaires quand soudain tout est accessible à pied.
(2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :794
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1906
  • Surface de :162,0 m2
  • Séjour :46,30 m2
  • Terrain de :609 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :3
  • WC :3

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.45.36.36.5805.56.26.00.94
Réf. : 794
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