Maison 4 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 766

378 000 €

378 000 €
3 chambres
1 sdb
80,0 m² de surface
878 m² de terrain
4 725 € prix / m²

visite virtuelle

A vendre maison avec travaux avec un beau terrain de 878m² offrant des possibilités d'agrandissement .
Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et
d'une salle de bains avec WC.
Une véranda fermée, un garage attenant, une cave et un atelier en complément. Les combles sont aménageables .
L'audit énergétique estime le montant de la rénovation énergétique à 49 000 pour l'ensemble des travaux suivants : robinets Thermostatiques / PAC air/eau
Isolation des murs par l'extérieur et Isolation plancher sur sous-solIsolation plafond combles
Installation d'un chauffe-eau thermodynamique, VMC Hygro B.
Vous pouvez sous conditions bénéficiez des aides de Maprime Rénov' en contactant ECO BAN à ANDERNOS pour être accompagné
(3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :766
Type de logement :Maison
Construction :1934
Surface de :80,0 m2
Séjour :17,00 m2
Terrain de :878 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
WC :1
Garage :1
Parking :2

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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