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  • Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00

Maison 4 pièces à vendre Andernos les Bains - 33510 / Réf: 766

378 000 €

  • 378 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80,0 m² de surface
  • 878 m² de terrain
  • 4 725 € prix / m²

A vendre maison avec travaux avec un beau terrain de 878m² offrant des possibilités d'agrandissement .
Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et
d'une salle de bains avec WC.
Une véranda fermée, un garage attenant, une cave et un atelier en complément. Les combles sont aménageables .
L'audit énergétique estime le montant de la rénovation énergétique à 49 000€ pour l'ensemble des travaux suivants : robinets Thermostatiques / PAC air/eau
Isolation des murs par l'extérieur et Isolation plancher sur sous-solIsolation plafond combles
Installation d'un chauffe-eau thermodynamique, VMC Hygro B.
Vous pouvez sous conditions bénéficiez des aides de Maprime Rénov' en contactant ECO BAN à ANDERNOS pour être accompagné
(3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :766
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1934
  • Surface de :80,0 m2
  • Séjour :17,00 m2
  • Terrain de :878 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :1
  • Parking :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

06.45.36.36.5805.56.26.00.94
Réf. : 766
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